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详情描述
一、漳州龙海房产抵押贷款要求
1、具有公民身份和完全法律行为能力的自然人（所有者年龄为18-65周岁）；
2.持有有效身份证明（国籍）；
3.有稳定的工作（生意）和合法的收入来源；
4、抵押物权属清晰，可挂牌流通（不得办理留置、冻结、扣押等诉讼，可办理正常的抵押手续和挂牌交易）；
5、银行的其他情况；
6.信用检查（信用检查要求良好且未严重逾期）
二、授信步骤及流程
1.贷款申请：借款人提出贷款用途、金额和期限；
2.准备贷款文件：借款人和抵押贷款人准备贷款申请所需的所有文件和证明
3、验房估价：有关机构对抵押房屋进行实地勘察、估价（调查）；
4.申请贷款审批：将所有贷款申请文件连同评估报告或调查报告提交给银行审批；
5.借款人和抵押发起人完成（贷款协议）和所有相关文件并签字并按指纹后，工作人员将进行检查；
6.抵押登记手续：银行持房屋所有权证和贷款协议到基本权利办公室办理抵押登记手续；
7、开户及贷款：借款人开立还款账户，银行向该账户贷款（注：仅商品房、装修房、经济适用房可作为抵押物）。
三、漳州龙海房产抵押贷款需提供的资料：
1.房产所有人及配偶的身份证明、户口本、婚姻状况证明（结婚证（离婚证、离婚合同）、房产证（土地登记证）。
2.个人贷款用途
三、公司证明材料
4.私人银行或公司银行
5.信用检查（15天内）
1、具有公民身份和完全法律行为能力的自然人（所有者年龄为18-65周岁）；
2.持有有效身份证明（国籍）；
3.有稳定的工作（生意）和合法的收入来源；
4、抵押物权属清晰，可挂牌流通（不得办理留置、冻结、扣押等诉讼，可办理正常的抵押手续和挂牌交易）；
5、银行的其他情况；
6.信用检查（信用检查要求良好且未严重逾期）
二、授信步骤及流程
1.贷款申请：借款人提出贷款用途、金额和期限；
2.准备贷款文件：借款人和抵押贷款人准备贷款申请所需的所有文件和证明
3、验房估价：有关机构对抵押房屋进行实地勘察、估价（调查）；
4.申请贷款审批：将所有贷款申请文件连同评估报告或调查报告提交给银行审批；
5.借款人和抵押发起人完成（贷款协议）和所有相关文件并签字并按指纹后，工作人员将进行检查；
6.抵押登记手续：银行持房屋所有权证和贷款协议到基本权利办公室办理抵押登记手续；
7、开户及贷款：借款人开立还款账户，银行向该账户贷款（注：仅商品房、装修房、经济适用房可作为抵押物）。
三、漳州龙海房产抵押贷款需提供的资料：
1.房产所有人及配偶的身份证明、户口本、婚姻状况证明（结婚证（离婚证、离婚合同）、房产证（土地登记证）。
2.个人贷款用途
三、公司证明材料
4.私人银行或公司银行
5.信用检查（15天内）
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